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娃娃機成商圈癌症！專家預言：退場＝房價潰堤

近年來台灣人瘋玩夾娃娃，夾娃娃機店如雨後春筍般冒出，大街小巷隨處可見，熱門商圈也是娃娃機店的天下。但在台主瘋狂進場的情況下，獲利已逐漸被稀釋，加上娃娃機熱潮有退燒跡象，已經有台主紛紛退場逃命。對此，房市部落客 Sway 表示，當一個商圈出現娃娃機就跟得癌症一樣，撤出就是病發時，房價也檔不住要潰堤了。

Sway在臉書表示，娃娃機暫時擋住房價下跌的缺口，而今也檔不住要潰堤了。這堤防擋的不只是店面租金，最重要的是整個商圈與旁邊的住宅圈，因為最後的投資客都要閃人。西門町看似旺旺，其實也已經到了房價轉折點，一來記者採訪的娃娃機主也要閃人，二來萬華區的房價已經出現腰斬建案，而頂級豪宅仍乏人問津，加起來就是「大家都在等房價多跌一點」。

Sway指出，商圈因為住宅圈及人口圈而成型，而今店面空置，一是因為店租漲價，二是因為接著而來的或是併行的商圈凋零，所以兩者互為因果也互為夥伴，商圈沒了，住宅圈也沒搞頭。東區凋零早不意外，娃娃機凋零也不意外，問題在於目前沒有可以銜接的短炒產業。像蛋塔或檸檬手搖，都是短炒的產業，對商圈支撐有限，卻是有效，所以現在的最後一棒是娃娃機。

Sway強調，自己曾說過，當一個商圈出現娃娃機，就跟得到癌症一樣，代表商圈生病了，而今娃娃機撤出，就是病發時，此時連特賣會都不願進駐，你就知道房東有多活該。這些都是淺而易見的事實。你知我知大家知，只是很多人不願意承認。別再帶小孩去夾娃娃了，說到底對房價下跌是有幫助的。